قارن بين التمويل العقاري الحالي والجديد لتقييم الوفر الشهري نقطة التعادل.
الوفر الشهري
$361.86
مدة الوصول لنقطة التعادل (أشهر)
13 أشهر
القسط الشهري الجديد
$1,750.72
القسط الشهري الحالي
$2,112.58
صافي الوفر على مدى التمويل
$49,717.88
تقارن بين الأقساط الشهرية والفوائد المتبقية للتمويل الحالي مقابل العرض الجديد مع احتساب مصاريف الإغلاق.
1. أدخل رصيد التمويل الحالي والفائدة والمدة المتبقية. 2. أدخل نسبة الفائدة الجديدة والمدة وتكاليف الإغلاق. 3. استعرض الوفر الشهري ونقطة التعادل بالأشهر.
توضح فترة نقطة التعادل عدد الأشهر المطلوبة لتغطية تكاليف الإغلاق من خلال الوفر الشهري.
الأسئلة الشائعة
تعد فترة التعادل التي تتراوح بين 24 و36 شهراً ممتازة إذا كنت تخطط للبقاء في العقار لفترة أطول.
إضافة التكاليف يقلل المصاريف النقدية المباشرة ولكنه يرفع القسط الشهري والفوائد الكلية بنسبة طفيفة.